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DEFINIR UN BUDGET DE RENOVATION ET AGENCEMENT

La question du budget consacré à une rénovation et décoration, pourtant cruciale, est souvent un sujet délicat ! 

Vous avez un projet, envie de réaménager une pièce ou un logement ! Super !  Mais comment anticiper la faisabilité financière ? 



En effet, bien souvent, les professionnels de la rénovation, en posant la question du budget s'entendent répondre :


« je comptais sur vous pour me dire ce que ça va coûter ».


Ceci, n’est bien entendu pas une réponse ! Mais tout professionnel sait que vous cherchez un prix et connaît vos craintes.


Cependant, cette question a un but bien précis :


Déterminer le niveau de prestation correspondant à vos objectifs/contraintes


Il pourrait vous proposer une cuisine à 2500 €, comme à 50000 €... un carrelage à 20 €/m2 comme à 200€/m2. Une rénovation partielle à 600 €/m2 comme à 1500 ou bien plus ! 


En réalité la question est simple : quelle est votre capacité de financement ?

Et ça vous en avez forcément une idée assez précise 😉 

Si c’est 10.000 € inutile de tergiverser, il faut être très clair ! 



Maintenant que vous avez cette première information, comment repartir cette enveloppe pour orienter votre programme ?


Dans votre projet vous allez devoir distinguer 2 grands axes d’investissements : 

  • LES TRAVAUX : peintures, papier-peint, carrelage, plaquisterie, électricité plomberie etc...

  • MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS : dressing, cuisines, équipements sanitaires, meubles et décoration 

LES TRAVAUX 

Le budget consacré au m2 vous permet de définir ce que vous pouvez envisager ou non de transformation : 


Exemples de valeurs moyennes :

  • 300 €/m2 inutile de penser à tout refaire... ce budget permettra faire un rafraîchissement ! Peintures, parquet flottant ou papier peint. 

  • 650 € vous pouvez envisager une rénovation partielle en arbitrant les objectifs (revêtements de sol carrelage, plaquisterie, peintures...)

  • 1000 € une rénovation importante, en plus des lots précités : modification des espaces et cloisonnements, création de faux-plafonds, remplacement des bloc portes, climatisation, électricité, plomberie, éclairages....


LE MOBILIER ET LES EQUIPEMENTS 

  • Commencez par lister tous les meubles et équipements nécessaires et valorisez cette liste (en indiquant les prix constatés dans les catalogues de votre choix). 

  • Modulez le résultat : vous pouvez modifier vos choix de gammes pour obtenir un total cohérent. 

La part du budget "mobilier et équipements" vous permettra de savoir de combien vous disposez pour les travaux et inversement


Le curseur peut bouger (faire plus de travaux et investir moins en mobilier) 😀



DEMONSTRATION 

Vous obtenez un total de 3000 € de mobilier sur une enveloppe de 10000 €, alors votre budget travaux est de 7000 € 

Pour une surface à traiter de 30 m2 = 7000 € / 30 m2 = 233 €/m2

Donc un rafraîchissement (enduits, peintures, papiers peints.....) 

Si votre objectif travaux nécessite un budget plus important, alors vous pouvez diminuer le montant consacré au mobilier, ou revoir votre capacité de financement initiale.


Bien entendu vous avez aussi la possibilité de réaliser certains travaux par vous-même, ce qui permet d’alléger la note (si toutefois vous êtes organisé et equipé pour cela).

Sachez également que le volume des surfaces à traiter, les facilités d’accès et de stationnement, vont impacter le montant du devis de votre artisan 😉


MON CONSEIL :


⚠️ Consultez plusieurs professionnels et comparez bien ce qu’ils vous proposent de façon détaillée 😉 les marques et références. Demandez les fiches descriptives ! N’hésitez pas à discuter du devis avec votre artisan qui peut aussi vous proposer des solutions plus économiques.


⚠️⚠️ Les artisans les moins disants ne sont pas forcément les meilleurs, ni les moins bons... demandez des références et vérifiez !!! (Je ferai prochainement un article à ce propos)

 

Enfin, n’hésitez pas à me faire part de vos commentaires, observations ou questions 😉

À bientôt  CHRISTINE

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